未来十年英国留学生公寓市场蓬勃发展预测
第一太平戴维斯（Savills）最新报告揭示，英国留学生公寓市场正在迎来前所未有的繁荣期。巴斯，这座历史悠久的学术名城，因其巨大的留学需求成为留学生公寓发展的热点城市。随着留学需求的持续上升，巴斯的学生公寓需求也呈现稳定增长的态势。Savills报告指出，巴斯的房租保持稳定，其价值的增长前景更是被看好，因此备受开发商青睐。而在今年，最受开发商瞩目的领域莫过于学生公寓市场。
紧跟巴斯的是伯明翰，布莱顿、布里斯托、爱丁堡等城市也紧随其后。值得关注的是艾希特，作为今年跻身前十的城市之一，其在留学生公寓市场的发展势头强劲。吉尔福德和里兹同样表现出色。尽管伦敦在排名中居第九位，但其学生公寓市场规模却是全国最大的。根据JLL的预测数据，未来十年，伦敦的全日制学生人口将增长50%，这一趋势有望扭转目前稍显下降的市场曲线。
第一太平戴维斯预测，到2017年年底，留学生公寓发展计划的总投资额将达到惊人的53亿英镑，较2016年增加了17%。这一增长的强劲势头得益于英国脱欧公投后的投资者信心逐渐回稳。
报告进一步指出，英国去年吸引了近40万名全日制学生，其中欧盟学生占11.2万，非欧盟学生占28.5万。这些学生通过学费、消费等贡献了大量的经济收益，每年为英国经济创造250亿英镑的价值。预计未来三年，海外学生人数还将以每年6%的速度增长。
特别值得关注的是中国留学生市场，过去十年间，到中国赴英留学的人数增加了一倍。随着脱欧公投后英镑对人民币汇率的下降，预计中国学生对英国留学的需求仍然有增无减。巴斯、伦敦等热门留学城市因其优质的教育资源和良好的投资环境，将继续吸引更多的中国学生前往。
第一太平戴维斯的报告为我们揭示了一个繁荣的英国留学生公寓市场。随着留学需求的持续增长和投资者信心的恢复，这个市场在未来几年内将继续蓬勃发展。
