留学生租房攻略
面对留学异国，租房是每位留学生都需要面对的问题。如何选择房屋，签订租赁合同，以及避免租房过程中可能出现的陷阱，是每个留学生都必须了解的事项。下面就让我们一起来了解一下2020年的留学生租房攻略。
一、租房须知
1. 在选择房屋时，首先要明确自己的需求。如果觉得房子不合适，不要碍于面子勉强租下。
2. 仔细查看房屋设施、设备和家具的状况，确保一切整洁干净，完好无损。如有任何问题，应及时告知房东或房产代理商。
3. 租赁前，主动要求查看房产检查报告，列明房屋内的物品及其状况。你和房东或房产代理商应在检查报告中签字，以保护你的权益。
4. 签订租赁协议时，务必清楚自己的责任和义务，确保理解协议内容后再签字。
5. 保留所有支出的发票或收据，包括预约金、租金和押金等。自己保存所签文件的复印件，以备不时之需。
6. 为个人贵重物品购买保险，确保自己的财产安全。
二、选房要点
1. 了解交通情况，包括房屋附近的公共交通方式、距离学校的距离以及周围的交通状况等。
2. 检查房屋细节，如浴室等地方是否有霉点，并要求房主及时清理。
3. 询问房租是否包含停车位，如果是公寓房间，要了解每户允许停多少辆车。
4. 如果房屋有草坪，要了解草坪的养护责任及额外费用问题。
5. 了解社区环境，包括犯罪率、噪音情况以及周围的商店和服务设施等。
6. 询问是否允许饲养宠物，了解相关政策和规定。
7. 绝大多数房屋禁止吸烟。
8. 在签订协议前，最好带上相机和房主一起查看房屋状况，记录每一处损坏，以免在退房时发生纠纷。
三、了解租房陷阱
1. 二手房东问题：在租房时，要确认房东的资质，避免遇到二手房东带来的麻烦。
2. 押金问题：为了避免在退房时发生押金被扣押的问题，最好在租房时与房东明确字据，并对房屋内部进行拍照留证。
3. 室友问题：与来自不同地区的室友共同居住可能会带来生活习惯上的冲突。在这种情况下，应尝试与室友沟通，学会如何与人沟通是很必要的技能。
4. 租约长短：在租房前，要了解租约的长短限制，并实地考察周围的治安和交通情况。
对于有一定精力和时间的同学来说，可以考虑自己当房东。通过中介寻找满意的房源，参观后直接签约。自己当房东的好处在于可以省下大量房租，但需要花费更多时间和精力来布置新家，如电、网络、家具等。在异国他乡找到自己的小窝，也是一种别样的留学生活体验。
